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地产股午后走强,11月债务融资工具发行已超200亿元|债务融资工具

2021-11-20 08:51股票 人已围观

简介11月19日午后,A股和港股的房地产板块双双走强。截至收盘,A股Wind房地产指数涨幅3.15%。其中, 万通发展 (600246.SH)涨幅10.04%, 阳光城 (000671.SZ)涨幅9.82%, 广宇发展 (000537.SZ)涨...

  11月19日午后,A股和港股的房地产板块双双走强。截至收盘,A股Wind房地产指数涨幅3.15%。其中,万通发展(600246.SH)涨幅10.04%,阳光城(000671.SZ)涨幅9.82%,广宇发展(000537.SZ)涨幅9.24%,保利发展(600048.SH)涨幅7.29%,招商蛇口(001979.SZ)涨幅6.38%。

  港股方面,恒生地产建筑业指数涨幅1.92%。个股方面,融创中国(01918.HK)涨幅11.6%,祥生控股集团(02599.HK)涨幅10.69%,金科服务(09666.HK)涨幅9.11%,龙光集团(03380.HK)涨幅 8.76%,中国奥园(03883.HK)涨幅8.89%,富力地产(02777.HK)涨幅8.48%,花样年控股(01777.HK)涨幅8.20%,雅居乐集团(03383.HK)涨幅8.08%,华润置地(01109.

  HK)涨幅7.41%。

  此外,债券市场方面,Wind数据显示,地产债走势较上日好转收盘涨跌不一,“20奥园01”涨超11%,“20阳城04”涨超7%,“20时代09”涨超6%,“20阳城01”涨近5%,“17中南02”和“20阳城03”涨超3%,“20融信01”、“20融创01”和“20融创03”涨超2%;“20世茂G2”跌超5%,“19禹洲02”、“20合景04”、“16富力04”跌超4%,“20世茂G1”跌近3%,“20冠城01”跌超2%。

  消息面上, 据证券时报报道,11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会。部分参会房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。有债券从业人士表示,座谈会的召开,意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动,银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”。

  此后,保利发展、招商蛇口等房企启动在银行间市场注册发行债务融资工具,引发市场关注。11月11日,北京金融资产交易所网站披露的信息显示,保利发展披露了2021年度第四期中期票据发行文件。根据发行方案,保利发展控股集团有限公司本期发行金额为人民币20亿元,债务融资工具期限为5年。

  11月12日,北京金融资产交易所网站披露的信息显示,招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告2021年度第一期中期票据发行方案,拟在银行间市场注册发行30亿元中期票据,其中3年期和5年期发行规模均为15亿元,主体和债项评级均为AAA。

  业内认为,地产融资领域出现边际放松的迹象。Wind数据显示,11月以来,房地产业在银行间注册发行的债务融资工具规模达201.6亿元,而10月同口径数据为118.81亿元。债券类型覆盖中期票据、超短期融资债券和定向债务融资工具。

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